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Distancia y/u Online

Curso de Perito Judicial Inmobiliario. Tasaciones y Valoraciones

Modalidad Distancia y/u Online

500 horas lectivas

Gestión de prácticas

Tutorización personalizada

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Plazos

690.00 €

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Información

El Perito Judicial Inmobiliario es un técnico experto, cuya especialidad radica en cuestiones relacionadas con los inmuebles. Se encarga del estudio del valor de un bien referido a un contexto determinado, con un mercado y demanda específica.

Este sector profesional, puede comprender desde valoraciones sobre precios de mercado hasta peritaciones en siniestros relacionados con edificios, compraventa o herencias de inmuebles urbanos, entre otros.

El presente Curso de Perito Judicial Inmobiliario, tiene por objetivo proporcionar al alumno los conocimientos necesarios para desempeñar la labor de este profesional de las tasaciones y valoraciones inmobiliarias.

Para ello, la persona que realice la presente formación, estudiará todo sobre la figura del perito inmobiliario, desde el concepto, atendiendo al perito judicial, las clases de peritos que existen, hasta los honorarios del mismo.

Para poder desarrollar su labor como futuro profesional, el alumno del presente curso, deberá conocer la normativa y el marco legal propios de este ámbito y como ejercer su labor siguiendo los procedimientos y metodologías correctas. Además, estudiará los requisitos y normas deontológicas de los peritos.

El trabajo de un perito judicial tasador se recoge en un informe pericial. Con el presente curso, el alumno sabrá todos los conceptos relacionados con la elaboración de un dictamen o informe pericial, desde el concepto del mismo, la estructura del informe, los requisitos legales y la valoración de la prueba judicial.

El objetivo de la tasación, es el de definir el valor de un bien referido a un momento dado y en un contexto del mercado. De acuerdo con las exigencias legales, los peritos judiciales deben emplear las herramientas y metodologías adecuadas para la realización de tasaciones inmuebles.

Para poder desempeñar esta labor con éxito, el alumno del presente Curso de Perito Judicial Inmobiliario, aprenderá todo lo relacionado con las tasaciones inmobiliarias, el valor catastral, el valor de exportación, los procedimientos previos a una tasación y el registro de propiedad y Catastro.

Asimismo, abordará los métodos de valoraciones catastrales, hasta los criterios, métodos, usos y finalidad de los diferentes tipos de valoraciones que existen, junto con los elementos que componen un informe de valoración inmobiliaria, tales como:

  • Contenido del informe
  • Descripción económica y jurídica del inmueble
  • Análisis del mercado
  • Datos y cálculo de los valores técnicos
  • Advertencias y Condicionantes de la tasación

La garantía judicial de un inmueble debe estar respaldada por la profesionalidad de un perito judicial inmobiliario, este hecho hace que se trate de profesionales altamente demandados por parte de  las empresas y organizaciones.

Una vez finalizado el presente Curso de Perito Judicial Inmobiliario, el alumno habrá adquirido los conocimientos para desempeñar su labor como perito judicial y realizar una peritación y tasación inmobiliaria, mediante los diferentes métodos de comparación, residual o de actualización y de acuerdo con la normativa vigente.

Esta formación está enfocada a todas aquellas personas interesadas en el sector inmobiliario, la tasación y valoración inmueble, y que buscan iniciarse en este ámbito o a aquellas que quieren mejorar en su labor profesional y especializarse.

Si estás interesado en cursos similares, en El Instituto Europeo de Formación y Cualificación, disponemos de más oferta especializada para que puedas convertirte en un experto de este sector. Consulta nuestro Curso de Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias o el Curso de Administrador de Fincas. Especialista en Gestión de Comunidades.

Contenido del Pack Formativo

Carta de presentación

Al matricularte recibirás una carta de presentación para darte la bienvenida al centro

Guía del alumno

Esta guía te explicará como comenzar tu formación así como los datos mas relevantes de la misma

4 manuales teóricos

Esta acción formativa incluye 4 manuales teóricos para estudiar cómodamente desde casa

Maletín porta documentos

Te enviaremos un maletín porta documentos para que puedas organizar todos los materiales

Bolígrafo

Tomar anotaciones y realizar esquemas te ayudará a aprender todos los conocimientos

Plataforma virtual

Tendrás acceso a la plataforma virtual para estudiar cuando y donde prefieras

Objetivos

  • Tener en cuenta los posibles errores que puede tener un dictamen pericial.
  • Aprender cómo se realizan los pasos de designación del perito para un procedimiento judicial civil y penal.
  • Saber cómo debe intervenir un perito en el proceso civil y penal.
  • Saber defender un dictamen pericial en el juicio o vista.
  • Conocer los conceptos generares sobre los honorarios de los peritos.
  • Saber a quién corresponde el pago de los honorarios de los peritos.
  • Aprender cuales son las impugnaciones de los honorarios de perito.
  • Conocer las responsabilidades profesionales.
  • Saber que es el perito judicial.
  • Conocer los diferentes tipos y clases de peritos judiciales existentes.

Metodología

La metodología de aprendizaje para el Curso de Perito Judicial Inmobiliario. Tasaciones y Valoraciones consiste en el estudio de los distintos temas en los que se estructura, así como en la realización de los supuestos prácticos en su caso.

Los contenidos están diseñados para garantizar un aprendizaje eficaz y ameno.

Además, tendrá un seguimiento y una tutorización personalizada, para que pueda consultar todas sus dudas sobre el Curso de Perito Judicial Inmobiliario. Tasaciones y Valoraciones.

Evaluación

Para proceder a la evaluación del Curso de Perito Judicial Inmobiliario. Tasaciones y Valoraciones, se deberán realizar todas las actividades y ejercicios propuestos.

Una vez se compruebe que se han superado al menos el 60% de los diferentes apartados evaluables del Curso de Perito Judicial Inmobiliario. Tasaciones y Valoraciones, le será entregada su titulación.

Además, en caso de que hubiese realizado prácticas relacionadas, podrá solicitar a la empresa un certificado de prácticas en el que conste el nivel de satisfacción de la empresa con las funciones y tareas desempeñadas.

Matrícula

Esta acción formativa tiene abierto su periodo de matrícula. La dirección del centro podrá cerrar dicho periodo en cualquier momento.

La vigencia de las condiciones ofertadas se mantendrá durante un periodo de 7 días naturales desde que se haya proporcionado la información a la persona interesada.

Duración

Esta acción formativa tiene un total de 500 horas lectivas.

Al tratarse de una formación individual, la fecha de inicio será el momento en el que un alumno/a se matricule, y la fecha de finalización será 11 meses después.

Destinatarios y Requisitos

Esta formación está destinada a cualquier persona que desee ampliar sus conocimientos en este ámbito.

Profesorado

El profesorado que imparte y/o tutoriza esta acción formativa cuenta con la capacitación pedagógica y/o experiencia laboral suficiente.

Se podrá contactar con el profesorado y/o tutores mediante correo electrónico, con un plazo máximo de respuesta de 48 horas (días laborables).

  • MÓDULO I. PERITO JUDICIAL

    1. LA PROFESIÓN
      1. CONCEPTO DE PERITO. PEIRTO JUDICIAL
      2. CLASE DE PERITOS
      3. TIPO DE PERITAJE
      4. CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE LE EXIGE A UN PERITO
      5. LA DEONTOLOGÍA. LA ÉTCA. NORMAS DEONTOLÓGICAS DE LOS PERITOS
      6. CONTROL DE IMPARCIALIDAD DE PERITOS
    2. NORMATIVA BÁSICA DE APLICACIÓN. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL
      1. NORMATIVA BÁSICA. MARCO LEGAL
      2. ESTRUCTURA Y ORGANIZACIÓN JUDICIAL
      3. LA JURISDICCIÓN CIVIL
      4. LA JURISDICCIÓN PENAL
      5. LA JURISDICCIÓN CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVA
      6. LA JURISDICCIÓN SOCIAL
    3. LA PRUEBA PERICIAL. VALORACIÓN
      1. COMPCEPTOS GENERALES. MEDIOS DE PUEBA
      2. LA PRUEBA JUDICIAL Y LA PRUEBA DE PARTE
    4. EL DICTAMEN O INFORME PEIRCIAL Y EL INFORME TÉCNICO
      1. CONCEPTO DE INFORME TÉCNICO
      2. CONCEPTO DE DICTAMEN PERICIAL JUDICIAL
      3. DIFERENCIA ENTRE INFORME TÉCNICO Y DICTAMEN PERICIAL
      4. CONFECCIÓN DEL DICTAMEN PERICIAL JUDICIAL
      5. ESTRUTURA DEL INFORME. REQUISITOS LEGALES
      6. VALORACIÓN DE LA PRUEBA JUDICIAL: DICTAMEN
    5. INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL PROCEDIMIENTO JUDICIAL
      1. DESIGNACIÓN JUDICIAL DE PERITOS. LISTADOS DE PERITOS
      2. ACEPTACIÓN DEL CARGO
      3. INTERVENCIÓN DEL PERITO JUDICIAL EN EL PROCESO CIVIL Y PENAL
      4. INTERVENCIÓN DEL PERITO EN EL JUICIO O VISTA
      5. CÓMO DEFENDER EL DICTAMEN PERICIAL
    6. HONORARIOS DEL PERITO
      1. CONCEPTOS GENERALES
      2. PROVISIÓN DE FONDOS
      3. HONORARIOS DEL PERITO EN EL PRCEDIMIENTO CIVIL
      4. HONORARIOS DE PERITO EN EL PROCEDIMIENTO PENAL
      5. IMPUGNACIÓN DE HONORARIOS DE PERITO. VÍAS LEGALES PARA EL COBRO
    7. RESPONSABILIDAD EN LA ACTIVIDAD PERICIAL
      1. INTRODUCCIÓN A LA RESPONSABILIDAD PROFESIONAL
      2. LA RESPONSABILIDAD CIVIL
      3. LA RESPONSABILIDAD PENAL
      4. LA RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA O DISCIPLINA
      5. EL SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL
  • MÓDULO II. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

    1. CONCEPTOS GENERALES, TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARAS
      1. ¿QUÉ SE ENTIENDE POR TASACIONES Y PERITACIONES INMOBILIARIAS?
      2. LOS BIENES INMUEBLES Y VALORACIÓN INMOBILIARIA
      3. VALOR DE TASACIÓN
      4. VALOR CATASTRAL
      5. VALOR DE EXPROPIACIÓN O JUSTIPRECIO
      6. PROCEDIMIENTOS PREVIOS A UNA TASACIÓN
      7. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. NOTA DE ENCARGO
      8. REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y CATASTRO
    2. NORMATIVA APLICABLE A LAS TASACIONES INMOBILIARIAS.
      1. LEGISLACIÓN BÁSICA
      2. DESARROLLO DE LA ORDEN ECO/805/2003
      3. LEY DEL SUELO Y VALOR CATASTRAL DEL SUELO
    3. URBANISMO Y PLANEAMIENTO MUNICIPAL
      1. DEFINICIÓN  DELIMITACIONES DEL SUELO URBANO SEGÚN NORMAS DE PLANEAMIENTO MUNICIPAL
      2. APLICACIÓN DE LA NORMATIVA URBANÍSTICA A UNA TASACIÓN
      3. CONCEPTOS DE SUPERFICIE APLICADAS A LA TASACIÓN.
    4. MÉTODOS DE VALORACIÓN (I)
      1. MÉTODOS DE VALORACIÓN
      2. MÉTODOS DE COMPARACIÓN
      3. MÉTODO DE CAPITALIZACIÓN DE RENTAS
      4. MÉTODO DE COSTE DE REPOSICIÓN
    5. MÉTODOS DE VALORACIÓN (II)
      1. MÉTODO DEL VALOR RESIDUAL
      2. VALORES CATASTRALES
      3. CRITERIOS DE LOS MÉTODOS, USO Y FINALIDAD DE LOS DIFERENTES MÉTODOS.
      4. DEPRECIACIÓN DEL VALOR DE TASACIÓN
        1.  
      5. CASOS ESPECIALES
    6. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
      1. VALORACIÓN Y ELEMENTOS DE EDIFICIOS
      2. VALORACIÓN DE FINCAS RÚSTICAS
      3. VALORACIÓN DE SOLARES Y TERRENOS
      4. VALORACIÓN DE DETERMINADOS DERECHOS Y LOS BIENES OBJETOS DE LOS MISMOS
      5. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
    7. ELABORACIÓN DE INFORMES DE VALORACIÓN
      1. CONTENIDO DEL INFORME
      2. ELEMENTOS INTEGRANTES DE LA TASACIÓN
      3. DESCRIPCIÓN ECONÓMICA Y JURÍDICA DEL INMUEBLE
      4. ANÁLISIS DEL MERCADO
      5. DATOS Y CÁLCULO DE LOS VALORES TÉCNICOS
      6. ADVERTENCIAS Y CONDICIONES DE LA TASACIÓN
      7. VALOR DE TASACIÓN
      8. DOCUMENTACIÓN ANEXA AL INFORME
    8. EJEMPLOS PRÁCTICOS DE CÁLCULO DE VALORACIÓN INMOBILIARIA
      1. EJEMPLO PRÁCTICO DE TASACIONES INMOBILIARIAS
        1. CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE UN LOCAL COMERCIAL
        2. CÁLCULO DEL VALOR DE TASACIÓN DE UN LOCAL ARRENDADO
        3. EJEMPLO DEL CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS. CASO 1: VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA
        4. EJEMPLO DEL CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS. CASO 2: VIVIENDA PLURIFAMILIAR SITUADA EN UN EDIFICIO
        5. EJEMPLO DEL CÁLCULO DEL VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE VIVIENDAS. CASO 3: VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON EXCESO DE EDIFICABILIDAD NO CONSUMIDA.
        6. EJEMPLO DE CÁLCULO DE UN VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE UN APARCAMIENTO
        7. EJEMPLO DE CÁLCULO DE UN VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE UNA NAVE INDUSTRIAL, CASO 1
        8. EJEMPLO DE CÁLCULO DE VALOR TÉCNICO DE TASACIÓN DE UNA NAVE INDUSTRIAL, CASO 2
        9. CÁLCULO DEL VALOR DE UN TERRENO URBANO CON VIVIENDAS
        10. CÁLCULO DEL VALOR DE TASACIÓN DE UN TERRENO RÚSTICO DE EXPLOTACIÓN AGRÍCOLA POR MÉTODO DE COMPARACIÓN

Juana

07/05/2019

Recomendable

Los conocimientos que he adquirido con este curso han sido muy buenos, el curso me ha parecido fácil de seguir y la empresa siempre me ha tratado con mucha profesionalidad.

Enseñanza no oficial y no conducente a la obtención de un título con carácter oficial o certificado de profesionalidad salvo por vías de acreditación de competencias profesionales.

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