Curso de Agente Inmobiliario

MÓDULO I: SECTOR INMOBILIARIO

1. INTRODUCCIÓN AL SECTOR INMOBILIARIO

   1. Importancia de la economía y la jurídica en el sector inmobiliario
   2. La profesión de agente inmobiliario
   3. ¿qué es el código deontológico?
   4. Tipos de contratos de servicios cliente-mediador

2. LA INMOBILIARIA

   1. Diferencia entre promotor inmobiliario, constructora inmobiliaria e inmobiliaria
   2. La inmobiliaria
   3. Requisitos para montar una inmobiliaria

MÓDULO II. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN

1. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA

   1. Marketing inmobiliario
   2. Mercado, necesidades y clientes
   3. Objetivos perseguidos por la inmobiliaria
   4. Estrategia de marketing
   5. Elaboración de plan de marketing inmobiliario
   6. Comercialización inmobiliaria

MÓDULO III. LEGISLACIÓN Y DERECHO INMOBILIARIO

1. DERECHOS DE LOS ADQUISIDORES Y ARRENDATARIAOS DE INMUEBLES

   1. Derechos de los consumidores
   2. Derechos y obligaciones de los arrendatarios

2. LOS DERECHOS REALES Y  DE LA PROPIEDAD

   1. Derechos reales
   2. Derecho de propiedad
   3. El usufructo
   4. La servidumbre
   5. Limitaciones del dominio
   6. Conflictos de vecindad

3. LA HIPOTECA INMOBILIARIA: DERECHOS REALES DE GARANTÍA

   1. Derecho real de garantía
   2. La hipoteca inmobiliaria

MÓDULO IV. VENTA INMOBILIARIA

1. La compraventa

   1. Trámites previos al contrato de compraventa
   2. Los contratos de compraventa

2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD

   1. Derecho inmobiliario registral
   2. El registro de la propiedad
   3. Inmatriculación
   4. Situaciones y títulos inscribibles
   5. Procedimiento registral de la propiedad

MÓDULO V. ARRENDAMIENTOS

1. EL CONTRATO DE ARRENDAMEINTO

   1. Introducción
   2. Contenido y redacción del contrato de arrendamiento
   3. Elementos intervinientes del arrendamiento
   4. Cesión de contrato
   5. Enajenación del inmueble arrendado
   6. Extinción del arrendamiento
   7. Desahucio

2. ARRENDAMIENTOS URBANOS

   1. Regímenes normativos
   2. Tipos de contratos y características
   3. Indemnizaciones al propietario e inquilino

3. ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA

   1. Régimen transitorio
   2. Contrato de arrendamiento distinto al de vivienda
   3. Indemnización al propietario e inquilino
   4. El arrendamiento de industrial

MÓDULO VI. PROPIEDAD HORIZONTAL

1. CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

   1. La propiedad horizontal
   2. Proceso de constitución
   3. Extinción propiedad horizontal
   4. El título constitutivo de la propiedad horizontal
   5. Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal
   6. Las urbanizaciones
   7. Naturaleza jurídica de los garajes
   8. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
   9. Preguntas frecuentes

2. ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN

   1. Preámbulo
   2. Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias
   3. Cuota de participación de los bienes inmuebles. Cálculo de definición
   4. Preguntas frecuentes

GLOSARIO

ANEXOS

SUPUESTOS PRÁCTICOS