Curso de Agente Inmobiliario

Curso de Agente Inmobiliario
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Modalidad Distancia y/u Online

300 horas lectivas

Gestión de prácticas

800 € -44 %
450 €

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Curso de Agente Inmobiliario orientado a capacitar al alumnado en todas los conocimientos necesarios para realizar peritaciones y tasaciones conociendo los requisitos de las valoraciones de inmuebles y espacios urbanos. Además conocerá la normativa aplicable a estos procesos,

El alumno del curso de dirección inmobiliaria aprenderá a calcular el valor de reemplazamiento por el método de coste, la valoración de inmuebles susceptibles de producir rentas por el método de actualización, el cálculo del valor hipotecario y de mercado, el reglamento de valoración de la ley de suelo, la valoración de bienes inmuebles y derechos, la elaboración de informes y certificados de tasación y además conocerá todo lo relacionado con la cobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradoras, la determinación del patrimonio institucional de inversión colectiva o el patrimonio inobiliario de los fondos de pensiones.

Este curso de gestión inmobiliaria da una formación completa para que el estudiante sea capáz de realizar un trabajo en el sector inmobiliario de manera cualificada y profesional. El curso incluye la versión completa del programa TASA PLUS, referente para la tasación inmobiliaria. 

Contenido del pack formativo

Carta de presentación

Al matricularte recibirás una carta de presentación para darte la bienvenida al centro

Guía del alumno

Esta guía te explicará como comenzar tu formación así como los datos mas relevantes de la misma

2 manuales teóricos

Esta acción formativa incluye 2 manuales teóricos para estudiar cómodamente desde casa

Maletín porta documentos

Te enviaremos un maletín porta documentos para que puedas organizar todos los materiales

Bolígrafo

Tomar anotaciones y realizar esquemas te ayudará a aprender todos los conocimientos

Plataforma virtual

Tendrás acceso a la plataforma virtual para estudiar cuando y donde prefieras

Metodología

La metodología propuesta por el Instituto Europeo de Formación y Cualificación para el estudio de este Curso de Agente Inmobiliario consiste en el seguimiento de las diferentes lecciones que lo conforman y respondiendo a las preguntas de autoevaluación. Cada lección del Curso de Agente Inmobiliario se corresponderá con una serie de preguntas de control y autoevaluación que servirán para un doble propósito. Por una parte afianzar los conocimientos del alumno y por otra servir como indicador de la evolución para el tutor.

Durante todo el proceso de estudio del Curso de Agente Inmobiliario el alumno contará con un tutor asignado con el que podrá contactar a diario para resolver dudas, ampliar conocimientos o buscar información complementaria sobre algún punto en concreto.

Evaluación

La evaluación del Curso de Agente Inmobiliario estará a cargo del tutor personal asignado. Una vez que se haya remitido el cuaderno de ejercicios y/o evaluación al Instituto Europeo de Formación y Cualificación por correo postal o correo electrónico, se realizarán las correcciones oportunas y el título acreditativo será expedido siempre que el estudiante haya superado el 60% de las preguntas evaluables.

  • MÓDULO I: SECTOR INMOBILIARIO

    1. INTRODUCCIÓN AL SECTOR INMOBILIARIO

      1. Importancia de la economía y la jurídica en el sector inmobiliario
      2. La profesión de agente inmobiliario
      3. ¿qué es el código deontológico?
        1. El código deontológico en la profesión inmobiliaria
      4. Tipos de contratos de servicios cliente-mediador
        1. El contrato de mandato
        2. El contrato de arrendamiento de servicio
        3. Contrato de mediación y corretaje
        4. Nota de encargo
    2. LA INMOBILIARIA

      1. Diferencia entre promotor inmobiliario, constructora inmobiliaria e inmobiliaria
        1. El promotor inmobiliario
        2. El constructor inmobiliario
        3. El agente inmobiliario
      2. La inmobiliaria
        1. Propiedad inmobiliaria urbana y rústica
        2. Clasificación del suelo
        3. Límites, derechos y obligaciones derivados
        4. Las parcelaciones
        5. Productos inmobiliarios
      3. Requisitos para montar una inmobiliaria
  • MÓDULO II. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN

    1. MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN INMOBILIARIA

      1. Marketing inmobiliario
        1. Proceso del marketing inmobiliario
      2. Mercado, necesidades y clientes
        1. Target
      3. Objetivos perseguidos por la inmobiliaria
        1. Objetivos de negocios de la inmobiliaria
        2. Objetivos de marketing digital inmobiliario
      4. Estrategia de marketing
      5. Elaboración de plan de marketing inmobiliario
      6. Comercialización inmobiliaria
        1. Vínculo entre agente inmobiliario y cliente
        2. Técnicas de ventas inmobiliarias
  • MÓDULO III. LEGISLACIÓN Y DERECHO INMOBILIARIO

    1. DERECHOS DE LOS ADQUISIDORES Y ARRENDATARIAOS DE INMUEBLES

      1. Derechos de los consumidores
        1. Derechos básicos de los consumidores
        2. Información previa al contrato
        3. Documentación complementaria
      2. Derechos y obligaciones de los arrendatarios
    2. LOS DERECHOS REALES Y  DE LA PROPIEDAD

      1. Derechos reales
      2. Derecho de propiedad
        1. Protección constitucional de derecho de propiedad
      3. El usufructo
      4. La servidumbre
      5. Limitaciones del dominio
      6. Conflictos de vecindad
    3. LA HIPOTECA INMOBILIARIA: DERECHOS REALES DE GARANTÍA

      1. Derecho real de garantía
      2. La hipoteca inmobiliaria
        1. Intervinientes en la hipotecaria
        2. La formación de la hipoteca
        3. El objeto
        4. La obligación de la hipoteca
        5. La extinción
  • MÓDULO IV. VENTA INMOBILIARIA

    1. La compraventa

      1. Trámites previos al contrato de compraventa
        1. Contrato de arras
        2. Contrato de opción de compra
        3. Promesa de compra y venta
      2. Los contratos de compraventa
        1. Economía y jurisdicción
        2. Objeto de la compraventa
        3. Forma y perfección de la compraventa
        4. Intervinientes en la compraventa
          1. Obligaciones del vendedor
          2. Obligaciones del comprador
    2. REGISTRO DE LA PROPIEDAD

      1. Derecho inmobiliario registral
        1. Publicidad registral
      2. El registro de la propiedad
        1. Registro de la finca como objeto
      3. Inmatriculación
      4. Situaciones y títulos inscribibles
        1. Situaciones de ingreso en el registro de la propiedad
        2. Títulos
        3. Objeto formal de entrada en el registro de la propiedad
      5. Procedimiento registral de la propiedad
        1. Solicitud y petición de la inscripción
        2. Asiento de la presentación
        3. Calificación
        4. Extensión del asiento. Inscripción
        5. Fe pública registral
        6. Anotaciones preventivas
  • MÓDULO V. ARRENDAMIENTOS

    1. EL CONTRATO DE ARRENDAMEINTO

      1. Introducción
      2. Contenido y redacción del contrato de arrendamiento
      3. Elementos intervinientes del arrendamiento
        1. Normativa y leyes
          1. Características de la ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos
        2. Derechos y obligaciones del arrendatario
        3. Derechos y obligaciones del arrendador
      4. Cesión de contrato
      5. Enajenación del inmueble arrendado
      6. Extinción del arrendamiento
      7. Desahucio
    2. ARRENDAMIENTOS URBANOS

      1. Regímenes normativos
        1. Decreto Boyer
        2. Extinción del decreto Boyer
      2. Tipos de contratos y características
        1. Contrato de arrendamiento: vivienda
        2. Duración de contrato
        3. Renta
        4. Fianza
        5. Obras realizadas en el inmueble
        6. Cesión
        7. La subrogación en el contrato
        8. Extinción
      3. Indemnizaciones al propietario e inquilino
    3. ARRENDAMIENTOS DE USO DISTINTO AL DE VIVIENDA

      1. Régimen transitorio
      2. Contrato de arrendamiento distinto al de vivienda
        1. Duración
        2. Renta de arrendamiento
        3. Fianza
        4. Obras realizadas en el inmueble
        5. Cesión
        6. Subrogación
        7. Extinción
      3. Indemnización al propietario e inquilino
      4. El arrendamiento de industrial
  • MÓDULO VI. PROPIEDAD HORIZONTAL

    1. CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL

      1. La propiedad horizontal
      2. Proceso de constitución
        1. Diferentes formas de creación
        2. Requisitos de constitución
      3. Extinción propiedad horizontal
      4. El título constitutivo de la propiedad horizontal
      5. Similitudes y diferencias entre la comunidad de bienes y la propiedad horizontal
      6. Las urbanizaciones
      7. Naturaleza jurídica de los garajes
      8. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
      9. Preguntas frecuentes
    2. ESCRITURA DE DIVISIÓN HORIZONTAL: EL TÍTULO CONSTUTIVO. LAS CUOTAS DE PARTICIPACIÓN

      1. Preámbulo
      2. Escritura de compraventa y título constitutivo. Diferencias
      3. Cuota de participación de los bienes inmuebles. Cálculo de definición
      4. Preguntas frecuentes

GLOSARIO

ANEXOS

SUPUESTOS PRÁCTICOS

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