{"id":64,"date":"2019-01-22T10:00:57","date_gmt":"2019-01-22T10:00:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/blog\/?p=64"},"modified":"2022-02-09T17:49:46","modified_gmt":"2022-02-09T17:49:46","slug":"administrador-de-fincas-todo-lo-que-necesitas-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/blog\/administrador-de-fincas-todo-lo-que-necesitas-saber\/","title":{"rendered":"Administrador de fincas: todo lo que necesitas saber"},"content":{"rendered":"<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_32 counter-hierarchy counter-numeric ez-toc-grey\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\">Tabla de contenidos<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" style=\"display: none;\"><label for=\"item\" aria-label=\"Table of Content\"><i class=\"ez-toc-glyphicon ez-toc-icon-toggle\"><\/i><\/label><input type=\"checkbox\" id=\"item\"><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1'><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><ul class='ez-toc-list-level-3'><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/blog\/administrador-de-fincas-todo-lo-que-necesitas-saber\/#Hoy_en_dia_la_mayoria_de_las_comunidades_de_propietarios_recurren_a_los_servicios_de_un_administrador_de_fincas\" title=\"Hoy en d\u00eda, la mayor\u00eda de las comunidades de propietarios recurren a los servicios de un administrador de fincas.\">Hoy en d\u00eda, la mayor\u00eda de las comunidades de propietarios recurren a los servicios de un administrador de fincas.<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/blog\/administrador-de-fincas-todo-lo-que-necesitas-saber\/#Curso_de_Administrador_de_Fincas\" title=\"Curso de Administrador de Fincas\">Curso de Administrador de Fincas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/blog\/administrador-de-fincas-todo-lo-que-necesitas-saber\/#Funciones_de_un_Administrador_de_Fincas\" title=\"Funciones de un Administrador de Fincas\">Funciones de un Administrador de Fincas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/blog\/administrador-de-fincas-todo-lo-que-necesitas-saber\/#%C2%BFQue_estudiar_para_ser_Administrador_de_Fincas\" title=\"\u00bfQu\u00e9 estudiar para ser Administrador de Fincas?\">\u00bfQu\u00e9 estudiar para ser Administrador de Fincas?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/blog\/administrador-de-fincas-todo-lo-que-necesitas-saber\/#Curso_de_Administrador_de_Fincas-2\" title=\"Curso de Administrador de Fincas\">Curso de Administrador de Fincas<\/a><ul class='ez-toc-list-level-2'><li class='ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/blog\/administrador-de-fincas-todo-lo-que-necesitas-saber\/#SUSCRIBETE_AL_BLOG\" title=\"SUSCR\u00cdBETE AL BLOG\">SUSCR\u00cdBETE AL BLOG<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hoy_en_dia_la_mayoria_de_las_comunidades_de_propietarios_recurren_a_los_servicios_de_un_administrador_de_fincas\"><\/span>Hoy en d\u00eda, la mayor\u00eda de las comunidades de propietarios recurren a los servicios de un administrador de fincas.<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Un administrador de fincas es un profesional que se encarga de la <strong>gesti\u00f3n de los intereses financieros, legales y t\u00e9cnicos<\/strong>\u00a0<strong>para el mantenimiento de las comunidades de propietarios<\/strong>.<\/p>\n<p>El \u00e1rea de la administraci\u00f3n de comunidades engloba todas las\u00a0funciones que conducen a la <strong>conservaci\u00f3n, asesoramiento y administraci\u00f3n de los bienes inmuebles<\/strong>.<\/p>\n<p>En la actualidad, la\u00a0mayor\u00eda de las comunidades de propietarios recurren a los servicios de este profesional, para\u00a0<strong>garantizar la seguridad de todos los aspectos relacionados con la gesti\u00f3n de la finca<\/strong>.<\/p>\n<hr \/>\n<h2 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Curso_de_Administrador_de_Fincas\"><\/span>Curso de Administrador de Fincas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/landing\/curso-administrador-fincas?utm_source=blog&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=curso-administrador-fincas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><input style=\"color: #ffffff; background-color: #01285d;\" name=\"button\" type=\"submit\" value=\"QUIERO M\u00c1S INFORMACI\u00d3N\" \/><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Funciones_de_un_Administrador_de_Fincas\"><\/span><strong>Funciones de un Administrador de Fincas<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>En funci\u00f3n de lo que dice el\u00a0<strong><a href=\"http:\/\/noticias.juridicas.com\/base_datos\/Privado\/lph.html#a20\">art\u00edculo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal<\/a><\/strong>, las funciones de un administrador de fincas\u00a0en la gesti\u00f3n de\u00a0<strong>comunidades de propietarios<\/strong>\u00a0son:<\/p>\n<ol>\n<li>Velar por el <strong>buen r\u00e9gimen<\/strong> <strong>de la casa, sus instalaciones y servicios<\/strong>, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.<\/li>\n<li>Preparar con la debida antelaci\u00f3n y <strong>someter a la Junta el plan de gastos previsibles<\/strong>, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.<\/li>\n<li>Atender <strong>a la conservaci\u00f3n y entretenimiento de la casa<\/strong>, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al presidente o, en su caso, a los propietarios.<\/li>\n<li><strong>Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras<\/strong> y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.<\/li>\n<li>Actuar, en su caso, como <strong>secretario de la Junta<\/strong> y custodiar a disposici\u00f3n de los titulares la documentaci\u00f3n de la comunidad.<\/li>\n<li>Todas las <strong>dem\u00e1s atribuciones que se confieran por la Junta<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"%C2%BFQue_estudiar_para_ser_Administrador_de_Fincas\"><\/span><strong>\u00bfQu\u00e9 estudiar para ser Administrador de Fincas?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El \u00e1mbito que abarca esta profesi\u00f3n es muy amplio y diverso. Encontramos a sus profesionales tanto como administradores de fincas y gesti\u00f3n de comunidades o como agentes inmobiliarios, pero\u00a0\u00bf<strong>c\u00f3mo ser Administrador de Fincas<\/strong>?<\/p>\n<p>Si est\u00e1s interesado en ser Administrador de Fincas, consulta ya nuestro\u00a0<a href=\"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/landing\/curso-administrador-fincas?utm_source=blog&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=curso-administrador-fincas-gestion-comunidades\"><strong>Curso de Administrador de Fincas<\/strong><\/a>. Especialista en gesti\u00f3n de comunidades, con el que estar\u00e1s capacitado para desarrollar la labor de este perfil profesional tan demandado.<\/p>\n<hr \/>\n<h1 style=\"text-align: center;\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Curso_de_Administrador_de_Fincas-2\"><\/span>Curso de Administrador de Fincas<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<p style=\"text-align: center;\"><a href=\"https:\/\/www.institutoeurofor.com\/landing\/curso-administrador-fincas?utm_source=blog&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=curso-administrador-fincas\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><input style=\"color: #ffffff; background-color: #01285d;\" name=\"button\" type=\"submit\" value=\"QUIERO M\u00c1S INFORMACI\u00d3N\" \/><\/a><\/p>\n<hr \/>\n<p>\u00a1Puedes seguir m\u00e1s noticias como esta\u00a0suscribi\u00e9ndote a nuestro blog, y tambi\u00e9n a nuestras redes sociales.<\/p>\n<div role=\"form\" class=\"wpcf7\" id=\"wpcf7-f100-o1\" lang=\"es-ES\" dir=\"ltr\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/64#wpcf7-f100-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<div style=\"display: none;\">\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"100\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"5.6.2\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"es_ES\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f100-o1\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_posted_data_hash\" value=\"\" \/>\n<input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_recaptcha_response\" value=\"\" \/>\n<\/div>\n<hr>\n<h2 class=\"widget-title text-center\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"SUSCRIBETE_AL_BLOG\"><\/span>SUSCR\u00cdBETE AL BLOG<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<div class=\"col-xs-12 text-center\" style=\"background-color: #f2f2f2; padding-top: 25px;\">\n<div class=\"text-center\">\nSi quieres estar al tanto de las \u00faltimas noticias de tu sector y de nuestros cursos, suscr\u00edbete gratis a nuestro blog.\n    <\/div>\n<div class=\"text-left\">\n        <label class=\"width-100\">Nombre<br\/><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-name\"><input type=\"text\" name=\"your-name\" value=\"\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-validates-as-required width-100\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" \/><\/span><\/label><br \/>\n        <label class=\"width-100\">Tu correo electr\u00f3nico<br\/><span class=\"wpcf7-form-control-wrap\" data-name=\"your-email\"><input type=\"email\" name=\"your-email\" value=\"\" size=\"40\" class=\"wpcf7-form-control wpcf7-text wpcf7-email wpcf7-validates-as-required wpcf7-validates-as-email width-100\" aria-required=\"true\" aria-invalid=\"false\" \/><\/span><\/label>\n    <\/div>\n<p>    <input style=\"color: #ffffff; background-color: #01285d; \"button\" type=\"submit\" value=\"ACEPTAR\"><\/a><\/p>\n<\/div>\n<hr>\n<div class=\"wpcf7-response-output\" aria-hidden=\"true\"><\/div><\/form><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hoy en d\u00eda, la mayor\u00eda de las comunidades de propietarios recurren a los servicios de un administrador de fincas. 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